مقدمه:

باتوجه به اهمیت استفاده بهینه از منابع و نقش پررنگ سیستم های تاسیساتی در زمینه هزینه های یک سازمان ، بررسی و بازدید از کلیه سیستم های تاسیسات مکانیکی مورد نظر به منظور ارزیابی دقیق از وضعیت موجود دستگاه ها و عملکرد پرسنل امری ضروری به نظر می رسد.

کارکرد خوب و بهینه تجهیز یک سیستم تاسیسات مکانیکی علاوه بر ضرورت محاسبات دقیق خرید تجهیزات متناسب با سیستم نیاز به نگهداری و راهبری درست و صحیح نیز دارد. در کلیه سیستم های تاسیسات هنگامی یک سیستم می تواند با راندمان مورد نظرو عمر مفید تعریف شده فعالیت کند که تمام مولفه های تعمیرات، نگهداری و راهبری آن تجهیزات به درستی رعایت شوند.

 

 

هدف:

نظارت، کنترل ومشارکت در نصب دستگاه ها و ماشین آلات تاسیساتی، لوله کشی ها و سرویس و نگهداری آن ها ، بازدید فنی و تشخیص عیوب تاسیسات مکانیکی و نظارت بر انجام تعمیرات و تعویض مورد نیاز، کنترل بر نصب اتصالات

 

 

شرح وظایف:

۱)نظارت بر عملکرد شرکت‌های طرف قرارداد تعمیرات و نگهداری تاسیسات و  آسانسورهای دانشگاه

۲)نظارت و مراقبت مستمر بر نحوه نگهداری کلیه سیستم‌ها و شبکه های تاسیساتی به منظور حصول اطمینان از صحیح کارکردن دستگاه‌ها در فصول مختلف

۳)تهیه و تدوین برنامه و برآورد هزینه های مربوط به عملیات تعمیراتی تاسیسات

۴)انجام تحقیقات و بررسی های علمی و فنی در خصوص بهینه ‌سازی تاسیسات  و ارائه پیشنهادهای علمی

۵)تهیه و تنظیم برنامه های آموزشی و ارائه آموزش‌های لازم در خصوص تاسیسات (حرارتی، برودتی، آبرسانی و برق) به کارشناسان و تکنسین های مربوطه

۶)کنترل  و تشخیص عیوب و رفع نواقص تجهیزات ساختمانی

۷)اعمال کنترل در جهت اجرای صحیح مقررات ایمنی و حفاظتی  و بهداشتی برای خود و سایر پرسنل در محیط کار

۸)تهیه دستورالعمل های نگهداری و راه اندازی دستگاهها ی تاسیساتی نظیر تهویه، شوفاژ، پکیج، هواساز و ....

۹)پیش بینی وسایل، ابزار، لوازم یدکی و مواد مورد نیاز برای نگهداری و تعمیرات ماشین آلات و دستگاه های تاسیساتی

۱۰)مدیریت در جهت توسعه مهارت و توانایی های انجام کار کارکنان 

۱۱)هماهنگی و آماده نمودن امکانات و تجهیزات برودتی، هواساز وگرمایشی مورد نیاز جهت برگزاری همایش‌ها، اعیاد و ... 

۱۲)تهیه و نگهداری آرشیو مناسب و پیشینه تعمیراتی، نقشه های ساختمانی و تجهیزات  واحدهای تابعه

۱۳)اتخاذ تدابیر و تصمیمات لازم در موارد بحرانی وپیش بینی نشده و سرعت عمل و دقت نظر در  پیشگیری از وقوع حوادث غیرمترقبه

۱۴)نظارت بر ساخت تابلوهای چنج اور و تعمیرات دیزل ژنراتورهای برق اضطراری و اجرای سیستم برق گیر ساختمانها

۱۵)بازدیدهای مستمر از تاسیسات برقی و مکانیکی بیمارستان ها، مراکز بهداشتی درمانی و ساختمان های وابسته به دانشگاه

۱۶)نظارت بر تعمیرات اساسی سیستم های مکانیک، هیدرولیک،و پنوماتیک حرارتی و برودتی، امور ساختمانی، وسایل ارتباطی، آتش نشانی تاسیسات برقی بیمارستان ها شامل تابلوهای برق، روشنایی، نیرو رسانی  وکلیدهای مینیاتوری تابلوها و...

۱۷)بررسی سیستم های ارت ساختمانی و بیمارستانی شامل ارت اتاق عمل،دستگاههای سی تی اسکن، رادیولوژی و ...

۱۸)بررسی و تعیین دیماند برق مصرفی بیمارستان ها و تجهیزات برقی

۱۹)کنترل وضع سوخت دستگاههای حرارتی، شوفاژها، آبگرمکن ها

۲۰)کنترل جهت نظافت  و تجهیزات  محل کار توسط کارگران

۲۱)ثبت روزانه فعالیت های انجام شده در رابطه با امور محوله در فرم ها و دفاتر گزارش روزانه

۲۲)مشارکت در اجرای برنامه های توسعه تاسیسات و نصب راه اندازی و جابجایی دستگاهها و ماشین آلات تاسیساتی جدید

۲۳)مشارکت در تدوین برنامه عملیاتی سالیانه مدیریت خدمات پشتیبانی

۲۴)شرکت در جلسات درون بخشی و برون بخشی و راهبردی با هماهنگی مقام مافوق

۲۵)انجام سایر امور محوله در راستای اهداف مدیریت حسب دستور مقام مافوق

۲۶)مشارکت در تدوین شاخص ها و چک لیست های نظارتی واحدهای تابعه

۲۷)بکارگیری فنون مدیریت سبز در راستای بهینه سازی مصرف حامل‌های انرژِی در واحدهای تابعه دانشگاه

 

 

 

همکاران واحد

داخلی واحد:2225

نام و نام خانوادگی	سمت	شماره تماس
مهندس مهدی علیمحمدی	کارشناس مسوول واحد نگهداشت	33136055
مهندس امیر فراهانی	کارشناس نگهداشت	33136055